房产证真伪查询的重要性
买房是人生大事，但你知道吗？房产证也能作假！特别是在二手房交易中，遇到假房产证的风险更高。怎样避免被骗？房产证真伪查询是关键。这篇文章小编将教你7个实用技巧，轻松辨别房产证真假，保护你的购房权益。
房产证真伪查询的2种官方方式
1. 房管局现场查询
最可靠的技巧就是亲自去房管局查询。带上房主的身份证和房产证原件，到当地房管局档案馆或窗口办理。这种方式能查到最准确的产权信息，包括产权人姓名、共有情况等。如果查到房产证上有共有人，记得要求卖家提供共有人同意出售的书面证明哦！
2. 官方网站查询
现在很多城市都开通了线上查询服务，输入产权人姓名和房产证号就能查到房屋信息。不过要注意，一定要认准政府官网，避免误入钓鱼网站。
7招教你肉眼辨别房产证真伪
即使不去房管局，通过观察也能发现假房产证的蛛丝马迹。下面这7个细节，帮你轻松识别真假！
1. 看封皮质感
真房产证的封皮硬挺有纹理，摸上去有凹凸感；假证则往往光滑柔软，像普通塑料皮。
2. 验纸张水印
真证采用专业水印纸，需要对着光才能看到别墅或大厦图案；假证水印粗糙，平铺就能看见，图案模糊不清。
3. 查防伪底纹
真证底纹有浮雕效果，“房屋所有权证”字样立体清晰；假证颜色不均匀，文字扁平无立体感。
4. 摸注册号凹凸
真证的注册号是机器打印的，手指能感受到明显凸起；假证多用印章盖上去，摸起来平平的。
5. 检查内页装订
真证内页缝合整齐牢固；假证常用胶水粘合，线头歪歪扭扭，一看就不正规。
6. 对比图纸厚度
真证的分户图纸专用纸厚实；假证的图纸薄如A4纸，骑缝章也模糊不清。
7. 核验发证机关章
真证首页公章是机器套红印制，颜色均匀；假证多为手工盖章，反面能看到透墨痕迹。
房产证真伪查询要趁早
买房无小事，一张假房产证可能让你血本无归。记住：房产证真伪查询不能只靠肉眼，最好结合官方渠道双重验证。交易前多花点时刻查验，才能住得安心！你学会了吗？
（小提示：如果发现房产证有难题，立即终止交易并向房管部门举报哦！）
